A VENDRE ? Appartement T2 de 45 m² avec parking réf 1989

A VENDRE ? Appartement T2 de 45 m² avec parking

Situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², en excellent état, au premier et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. L'appartement, situé à l'arrière de la résidence, offre un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville et des transports, avec le métro accessible en seulement 15 minutes à pied. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Très bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une place de stationnement privative complète ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif rentable ou d'un logement pour un enfant étudiant, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son emplacement recherché, son excellent état et ses faibles charges de copropriété. A visiter sans tarder ! (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation.
(Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 439 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 439€
• Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 169 000€.
• Prix hors honoraires : 160000€.
• Valeur DPE : 248 (D)
• Valeur GES : 9 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 45.5 m²
• Nombre d'étages : 1
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : D