A VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – LAMBERSART réf 1977

A VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – LAMBERSART

EXCEPTIONNEL CORPS DE FERME A VENDRE - LAMBERSART - A deux pas de l'avenue de l'Hippodrome Lille Immo vous propose en exclusivité ce rare et superbe corps de ferme à usage commercial, idéalement situé à Lambersart, à deux pas de l'avenue de l'Hippodrome.
Anciennement exploité en restaurant, ce bien au charme indéniable séduira immédiatement les amateurs de lieux atypiques avec un fort potentiel commercial. Dès l'entrée, la charpente apparente, les murs en pierre et brique typiques des longères du Nord et les beaux volumes sous toiture confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, rare sur le marché. D'une superficie d'environ 500 m², le bien se compose de deux belles salles de réception, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction existante, d'une salle de pause pour le personnel, d'une buanderie, d'une salle de plonge, ainsi que de nombreuses annexes idéales pour le stockage.
L'ensemble est entièrement aux normes et en très bon état technique, prêt à accueillir une nouvelle exploitation sans travaux majeurs. Le bien dispose de 5 places de stationnement privatives, complétées par un parking public à proximité immédiate, un atout précieux pour une activité commerciale. Vendu libre d'occupation, avec licence IV rattachée aux murs.
Emplacement stratégique, lieu rare et coup de coeur assuré pour ce bien d'exception. Prix net vendeur : 1 235 000 euros Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix net vendeur

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Prix TTC: 1 235 000€.
• Prix hors honoraires : 1235000€.
• Surface habitable : 500 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON