MAISON BEL ÉTAGE 4/5 CHAMBRES GARAGE JARDIN – CANON D’OR réf 2124

MAISON BEL ÉTAGE 4/5 CHAMBRES GARAGE JARDIN – CANON D’OR

Dans l'une des rues les plus appréciées du Canon d'Or, à proximité de la Citadelle, découvrez cette maison bel étage offrant une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. La maison se distingue d'abord par sa distribution et ses volumes. Au rez-de-chaussée, un garage, une chaufferie, une buanderie et plusieurs espaces de rangement permettent de conserver toute la partie technique et pratique de la maison à ce niveau. Le premier étage accueille environ 55 m² de pièces de vie, avec un séjour agréable et une cuisine équipée suffisamment spacieuse pour y prendre les repas.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse bien orientée, prolongée par un extérieur d'environ 150 m². Les étages supérieurs proposent 4 belles chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre de bébé ou en espace de télétravail. La maison dispose également d'une salle de bains, de deux salles de douches et de quasiment un WC à chaque niveau, un vrai confort pour une famille. Côté caractère, on retrouve les éléments que l'on apprécie dans les maisons anciennes du secteur : parquet, carrelage ancien, façade de caractère et volumes bien distribués. Autre avantage important dans ce quartier où le stationnement est particulièrement recherché : un garage privatif complète le bien. Une maison familiale avec de vrais volumes, un extérieur, du stationnement et une adresse recherchée à Lambersart.
(3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Prix TTC: 685 000€.
• Prix hors honoraires : 660000€.
• Valeur DPE : 180 (D)
• Valeur GES : 34 (D)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de salle d'eau : 3
• Nombre de WC : 3
• Surface habitable : 150 m²
• Surface terrain : 421 m²
• Jardin : OUI
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : OUI
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Stationnement : 1
• Logement à consommation énergétique : D