Maison récente – 120 m² – 4 chambres – Jardin – Le Touquet secteur calme réf 1619

Maison récente – 120 m² – 4 chambres – Jardin – Le Touquet secteur calme

Située au Touquet-Paris-Plage, dans le secteur calme et arboré du college, cette maison semi-mitoyenne d'architecte construite en 2022 offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et à 10 minutes en vélo de la plage.
Édifiée sur une parcelle d'environ 550 m², elle développe une surface habitable d'environ 120 m² et bénéficie encore des garanties liées à sa construction récente, avec une excellente performance énergétique (DPE A). Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte.
Une large baie vitrée permet de profiter d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'avant de la maison. Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale disposant de son balcon.
Le deuxième étage propose une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La maison présente un état technique irréprochable et constitue un pied-à-terre idéal au Touquet.
Située dans un environnement résidentiel recherché, elle permet de rejoindre la plage en une dizaine de minutes à vélo et se trouve à proximité des commerces, notamment du Carrefour pour les courses du quotidien. Des possibilités d'aménagement existent, notamment la création d'une chambre de plain-pied ou l'installation d'un carport extérieur. Station balnéaire emblématique de la Côte d'Opale, Le Touquet séduit par son cadre naturel, ses plages et sa qualité de vie, faisant de ce bien une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire. Contact : Loïc HOSTYN - 06 20 66 61 89 (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Prix TTC: 877 000€.
• Prix hors honoraires : 850000€.
• Valeur DPE : 53.9 (A)
• Valeur GES : 2.1 (A)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salle d'eau : 2
• Nombre de WC : 3
• Surface habitable : 120 m²
• Surface terrain : 550 m²
• Jardin : OUI
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Année de construction : 2022
• Logement à consommation énergétique : A