Appartement rénové au coeur du Vieux Lille ? Place des Archives réf 1340

Appartement rénové au coeur du Vieux Lille ? Place des Archives

Situé sur la très recherchée Place des Archives, au coeur du Vieux Lille, cet appartement de 53 m² (44 m² Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
On y profite du charme de l'ancien, d'une ambiance de village, et de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Ici, tout se fait à pied. Implanté à l'arrière d'un bel immeuble ancien, au calme absolu, dans une copropriété sécurisée. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025.
Les prestations sont modernes, soignées et de qualité. L'appartement se développe sur trois niveaux.
Le premier accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage, une première chambre et une salle de bain avec WC.
Le dernier niveau abrite une seconde chambre pleine de caractère. Ce bien rare offre une vraie vie de quartier, un cadre paisible et un confort moderne.
Il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre au coeur du Vieux Lille, un investissement patrimonial de qualité ou encore pour loger un étudiant dans un environnement privilégié.
(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 1080€
• Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 248 000€.
• Prix hors honoraires : 238000€.
• Valeur DPE : 231 (D)
• Valeur GES : 7 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salle d'eau : 1
• Surface habitable : 53.87 m²
• Nombre d'étages : 1
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : D