Type 2 à rénover – LILLE CENTRE réf 1385

Type 2 à rénover – LILLE CENTRE

Situé en plein coeur de Lille, à proximité immédiate du Grand Palais, des commerces, du métro, de l'accés à la voie rapide et du parc Jean-Baptiste Lebas.
Cet appartement de type 2 de 58 m² offre un cadre de vie privilégié sur un grand boulevard recherché. Il est niché au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa très belle hauteur sous plafond, qui mettent en valeur tout le charme de l'ancien : cheminées décoratives, parquet d'origine et grande fenêtre ouvrant sur un petit balcon dans la pièce de vie. Les deux grandes pièces lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'imaginer un appartement de caractère après travaux. Une cuisine et une salle de bain complètent le bien. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant une belle opportunité pour un projet sur mesure. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement avec déficit foncier, cet appartement a tous les atouts pour devenir un lieu de vie unique, en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 06 20 66 61 89. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 300€
• Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 219 000€.
• Prix hors honoraires : 210000€.
• Valeur DPE : 208 (D)
• Valeur GES : 46 (D)
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Surface habitable : 58.7 m²
• Nombre d'étages : 2
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : D