Vendu loué – Type 2 en trés bon état – JB LEBAS réf 1406

Vendu loué – Type 2 en trés bon état – JB LEBAS

A deux pas du parc Jean-Baptiste-Lebas, au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 48 m², récemment rénové et idéalement situé sur un boulevard recherché de Lille. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie moderne et convivial.
A l'arrière, une chambre calme permet de profiter d'un repos à l'abri de l'animation de la ville.
Une salle de bain fonctionnelle complète ce bien en très bon état. Actuellement loué meublé 900 euros hors charges par mois, l'appartement constitue un investissement clé en main, sans travaux à prévoir et avec des locataires sérieux à jour de leur loyer. Vous apprécierez son emplacement stratégique : à proximité immédiate du métro, du parc JB LEBAS de la voie rapide, du centre-ville et de l'ensemble des commerces, facilitant le quotidien et garantissant une forte attractivité locative. Un bien alliant confort, rénovation récente et situation privilégiée, parfait pour un investisseur recherchant sécurité. Contact : Loïc HOSTYN / 06 20 66 61 89 / loic.hostyn@lille-immo.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 300€
• Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 229 000€.
• Prix hors honoraires : 220000€.
• Valeur DPE : 243.7 (D)
• Valeur GES : 7.8 (B)
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Surface habitable : 48.4 m²
• Nombre d'étages : 3
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : D
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024