Type 2 en trés bon état – JB LEBAS réf 1406

Type 2 en trés bon état – JB LEBAS

A deux pas du parc Jean-Baptiste-Lebas, au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 48 m², récemment rénové et idéalement situé sur un boulevard recherché de Lille. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie moderne et convivial.
A l'arrière, une chambre calme permet de profiter d'un repos à l'abri de l'animation de la ville.
Une salle de bain fonctionnelle complète ce bien en très bon état. Vous apprécierez son emplacement stratégique : à proximité immédiate du métro, du parc JB LEBAS de la voie rapide, du centre-ville et de l'ensemble des commerces, facilitant le quotidien et garantissant une forte attractivité locative. Un bien alliant confort, rénovation récente et situation privilégiée. Contact : Loïc HOSTYN / 06 20 66 61 89 / loic.hostyn@lille-immo.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 300€
• Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 219 000€.
• Prix hors honoraires : 210000€.
• Valeur DPE : 243.7 (D)
• Valeur GES : 7.8 (B)
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Surface habitable : 48.4 m²
• Nombre d'étages : 3
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : D
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024