Magnifique appartement avec garage, terrasse et cave – LILLE VAUBAN réf 1684

Magnifique appartement avec garage, terrasse et cave – LILLE VAUBAN

Au coeur du très recherché quartier Vauban à Lille, à seulement 5 minutes du métro, à proximité immédiate des commerces et de nombreuses écoles supérieures, découvrez ce superbe appartement familial.
Situé dans une rue à sens unique, calme et agréable, à deux pas de la Citadelle, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel. D'une superficie d'environ 160 m², ce bien dispose d'un accès totalement indépendant, garantissant tranquillité et confort.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre de beaux volumes et une distribution idéale, dans un parfait état technique.
DPE : C. L'entrée mène à un escalier desservant les pièces de vie situées au premier étage, où l'on découvre un WC séparé ainsi qu'une grande pièce de vie traversante et lumineuse.
Celle-ci se compose d'un espace salon avec cheminée décorative, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte élégamment délimitée par un îlot central.
L'ensemble est en excellent état et particulièrement agréable à vivre. A l'étage, deux grandes chambres avec rangements, une buanderie et une salle de bain composent l'espace nuit.
Au dernier niveau, une vaste suite parentale aménagée dans les combles avec salle de bain ouverte vient parfaire l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage, d'une terrasse et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Bien rare sur le secteur Vauban. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Contact : Loïc HOSTTN - 06 20 66 61 89 (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Prix TTC: 640 000€.
• Prix hors honoraires : 610000€.
• Valeur DPE : 177 (C)
• Valeur GES : 23 (C)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Surface habitable : 160 m²
• Nombre d'étages : 1
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : OUI
• Cave : OUI
• Ascenseur : NON
• Stationnement : 1
• Logement à consommation énergétique : C