Appartement T3 rénové de 100m2 avec balcon – PARC SAINT MAUR réf 1973

Appartement T3 rénové de 100m2 avec balcon – PARC SAINT MAUR

Au sein du Parc Saint Maur, Résidence Citeaux, appartement entièrement rénové de 100m2, traversant situé au 2ème étage.
Il offre un grand hall d'entrée avec placard, un WC, une grande pièce de vie de près de 50m2 traversante donnant sur un balcon/terrasse exposé Sud-Est, une belle et grande cuisine entièrement équipée, deux belles et grandes chambres avec placards et une salle de bains.
Également, une cave au sous-sol.
Appartement en parfait état général au sein d'un environnement verdoyant et calme, à proximité des commerces et du Tramway St Maur.
Immeuble entretenue et bien géré.
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 4000 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 4000€
• Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 299 000€.
• Prix hors honoraires : 285000€.
• Valeur DPE : 168 (D)
• Valeur GES : 36 (D)
• Chauffage : Collectif
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 100 m²
• Nombre d'étages : 2
• Jardin : NON
• Digicode : OUI
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : OUI
• Ascenseur : OUI
• Année de construction : 1972
• Logement à consommation énergétique : D
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021