APPARTEMENT T6 EN DUPLEX AVEC TERRASSE, GARAGES ET CAVES, DERNIER ÉTAGE – SAINT MAUR réf 2075

APPARTEMENT T6 EN DUPLEX AVEC TERRASSE, GARAGES ET CAVES, DERNIER ÉTAGE – SAINT MAUR

Au sein d'un bel immeuble, situé au 4ème et dernier étage, appartement de grand standing, en duplex, de 225m2 habitables.
Il offre un grand hall d'entrée avec nombreux placards, une pièce de vie ultra lumineuse avec vue dégagée, une salle à manger, une grande cuisine meublée et équipée, avec espace repas, une buanderie, une belle chambre avec sa salle de bains complète (douche et baignoire), deux autres chambres et une salle d'eau.
A l'étage, un grand pallier avec accès sur une terrasse de 55m, avec vue imprenable et exposé Sud-Ouest, une grande chambre avec son accès privé sur la terrasse, une salle de bains et une 5ème chambre.
Également, au sous-sol, un garage double, deux caves et une chambre de bonne.
Prévoir travaux de modernisation.
Idéalement situé à proximité immédiates des commodités et du Tramway Saint Maur. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 32 lots habitation.
(Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12400 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 12400€
• Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 650 000€.
• Prix hors honoraires : 630000€.
• Valeur DPE : 355.2 (F)
• Valeur GES : 78.7 (F)
• Chauffage : Collectif
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de WC : 2
• Surface habitable : 225 m²
• Nombre d'étages : 4
• Jardin : NON
• Digicode : OUI
• Balcon : NON
• Terrasse : OUI
• Cave : NON
• Ascenseur : OUI
• Stationnement : 2
• Année de construction : 1975
• Logement à consommation énergétique excessive : F