A VENDRE – Studio avec mezzanine – SEBASTOPOL / REPUBLIQUE réf 4266

A VENDRE – Studio avec mezzanine – SEBASTOPOL / REPUBLIQUE

L'agence Nexim Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio avec mezzanine de 31m² au sol (19 m² loi Carrez). Emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville, avec vue sur le théâtre Sébastopol.
Il offre la possibilité de tout faire à pied, notamment grâce au marché deux fois par semaine.
Egalement situé à deux pas de l'arrêt de métro République Beaux Arts (à seulement 450m). L'appartement est au premier étage d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une kitchenette ouverte, d'une mezzanine pour le couchage avec des rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'appartement était précédemment loué meublé et est donc vendu entièrement équipé. Bien rare, idéal pour un investissement clé en main. A visiter sans tarder ! Prix : 129 000 euros HAI Référence : 4266 Nexim Immobilier 06 20 66 61 89 / 03.20.550.555 (service transaction) (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 830 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 830€
• Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 129 000€.
• Prix hors honoraires : 120000€.
• Valeur DPE : 324 (E)
• Valeur GES : 10 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 1
• Surface habitable : 31.4 m²
• Nombre d'étages : 1
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : E