Beau type 2 de 47m² – LILLE CENTRE réf 1438

Beau type 2 de 47m² – LILLE CENTRE

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Agréable appartement de type T2 d'environ 46 m², idéalement implanté au coeur de Lille, dans le dynamique secteur de Wazemmes, en limite du quartier Saint-Michel. Sa situation privilégiée vous permettra de rejoindre en quelques instants le métro, le marché, le théâtre Sébastopol ainsi que l'ensemble des commerces et services du quotidien. Situé dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, le logement offre un environnement paisible.
L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie dotée d'un parquet chaleureux, prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier confort et convivialité. La chambre, positionnée côté cour, assure une atmosphère sereine et reposante.
L'appartement comprend également une salle d'eau pratique ainsi que des WC indépendants.
Une vaste cave au sous-sol vient compléter l'ensemble et constitue un atout supplémentaire pour le stockage. Le bien est globalement en bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. N'attendez pas pour découvrir cette belle opportunité. Contact : Loïc HOSTYN ? 06 20 66 61 89 (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1999 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 1999€
• Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 109 000€.
• Prix hors honoraires : 102000€.
• Valeur DPE : 245 (D)
• Valeur GES : 7 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 47 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : OUI
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : D