EXCEPTIONNEL TYPE 4 ETAGE ELEVE – PLACE DE STRASBOURG réf 1054

EXCEPTIONNEL TYPE 4 ETAGE ELEVE – PLACE DE STRASBOURG

Situé en étage élevé avec ascenseur, ce magnifique appartement de 112 m² a fait l'objet d'une rénovation complète menée par un architecte, alliant élégance contemporaine et qualité des prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec rangements, ouvrant sur une pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur un balcon filant.
La cuisine, parfaitement intégrée, offre un vaste îlot central, de nombreux rangements et une buanderie discrètement incorporée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, deux salles de bains, dont une suite parentale.
L'appartement, traversant, bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis depuis le salon, cosy et chaleureux. L'ensemble de l'aménagement est pensé pour le confort quotidien : climatisation dans la pièce de vie, distribution fluide des espaces, rangements optimisés, prestations haut de gamme. Copropriété bien tenue avec ascenseur, stationnement en sous-sol sécurisé et grande cave complètent ce bien rare sur le secteur. EXCLUSIVITE LILLE IMMO (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 1800€
• Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 649 000€.
• Prix hors honoraires : 630000€.
• Valeur DPE : 128 (C)
• Valeur GES : 3 (A)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salle d'eau : 2
• Nombre de WC : 2
• Surface habitable : 112 m²
• Nombre d'étages : 4
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : OUI
• Terrasse : NON
• Cave : OUI
• Ascenseur : OUI
• Logement à consommation énergétique : C