CHARMANT TYPE 2 – HYPERCENTRE réf 1476

CHARMANT TYPE 2 – HYPERCENTRE

A deux pas de Lille-Flandres, dans une petite rue calme en sens unique, découvrez ce T2 de 48 m², situé au 2? étage, qui coche toutes les cases du charme lillois. Dès l'entrée, on est séduit par la belle pièce de vie : volumes agréables, parquets anciens, et surtout un super bow-window qui apporte lumière et cachet. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles mais à moderniser, laissant une vraie marge de valorisation. La chambre est confortable, bien proportionnée, idéale pour un quotidien agréable ou un investissement patrimonial de qualité. L'appartement est en bon état d'entretien, mais un rafraîchissement permettra d'en exploiter tout le potentiel. Contact David TIERS: 06.34.03.67.43 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 600€
• Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 200 000€.
• Prix hors honoraires : 190000€.
• Valeur DPE : 313 (E)
• Valeur GES : 12 (C)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 48 m²
• Nombre d'étages : 2
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : E