LILLE HYPER-CENTRE ? GRAND DUPLEX FAMILIAL DERNIER ÉTAGE réf 1602

LILLE HYPER-CENTRE ? GRAND DUPLEX FAMILIAL DERNIER ÉTAGE

A quelques mètres de la Grand'Place de Lille, dans un immeuble avec ascenseur, découvrez ce duplex de presque120 m² situé au dernier étage. Un emplacement ultra central, combiné à des volumes et une luminosité exceptionnels. Au premier niveau : -Vaste pièce de vie regroupant salon, séjour et salle à manger -Cuisine équipée ouverte -Cellier / buanderie -Nombreuses fenêtres -Double orientation grâce à sa position en angle Résultat : une luminosité remarquable tout au long de la journée. A l'étage : -Trois chambres -Une salle de bain -Une salle de douche -Distribution fluide et fonctionnelle Ce bien offre : - Dernier étage - Duplex - Ascenseur - Triple espace de réception - Double exposition - Adresse premium Un appartement familial aux volumes rares en hyper-centre, permettant de tout faire à pied : commerces, restaurants, gares, écoles, vie culturelle. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 1800€
• Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 549 000€.
• Prix hors honoraires : 525000€.
• Valeur DPE : 152.2 (C)
• Valeur GES : 5 (A)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salle d'eau : 2
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 120 m²
• Nombre d'étages : 4
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : OUI
• Logement à consommation énergétique : C