T2 de 53m² avec parking et cave – HYPERCENTRE réf 1718

T2 de 53m² avec parking et cave – HYPERCENTRE

Idéalement situé en plein coeur de Lille, entre République, Beaux-Arts et la gare, cet appartement de type 2 de 53 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une rue à sens unique, offrant calme et accessibilité immédiate à toutes les commodités : commerces, transports et vie culturelle. En bon état général, avec un DPE classé D, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Ce bien offre des prestations complètes puisqu'il est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, un véritable atout en centre-ville. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant emplacement premium et fonctionnalité. Contact : Loïc HOSTYN - 06 20 66 61 89 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 425 lots - dont 145 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 2160€
• Copropriété de 425 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 209 000€.
• Prix hors honoraires : 200000€.
• Valeur DPE : 200.9 (D)
• Valeur GES : 19 (C)
• Chauffage : Collectif
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 53.23 m²
• Nombre d'étages : 2
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : OUI
• Ascenseur : OUI
• Année de construction : 1968
• Logement à consommation énergétique : D