GRAND T2 DE STANDING EN HYPERCENTRE réf 1791

GRAND T2 DE STANDING EN HYPERCENTRE

Dans un immeuble entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate de Lille Flandres et du parvis Saint-Maurice, ce T2 de 55 m² se distingue par ses volumes et sa luminosité. Positionné en angle, l'appartement bénéficie d'une exposition multiple et d'un apport de lumière naturel exceptionnel, renforcé par de nombreuses ouvertures. La pièce de vie, particulièrement généreuse, accueille une cuisine parfaitement équipée, intégrée dans un ensemble aux finitions soignées, dans un esprit contemporain aux accents hôteliers. L'espace nuit, bien séparé, propose un coin chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle de bain de qualité. - Volumes rares - Luminosité remarquable - Prestations soignées - Copropriété en excellent état - Emplacement central recherché Possibilité d'acquérir un pack mobilier complet (électroménager, vaisselle, multimédia, linge de maison) en complément pour 12 000 euros, permettant une mise en location ou une installation immédiate. Un appartement qui se démarque clairement sur son segment, alliant confort, qualité et emplacement stratégique.
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 960 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 960€
• Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 282 000€.
• Prix hors honoraires : 270000€.
• Valeur DPE : 146 (C)
• Valeur GES : 5 (A)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 55 m²
• Nombre d'étages : 3
• Jardin : NON
• Digicode : OUI
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : C