CHARMANT TYPE 2 – REPUBLIQUE réf 2017

CHARMANT TYPE 2 – REPUBLIQUE

Entre le centre-ville et les grandes écoles, ce T2 de 45 m² offre une base remarquable pour qui recherche le cachet de l'ancien. Dès l'entrée, l'appartement dévoile tout ce qui fait le charme des immeubles de caractère : parquet en chevrons, cheminées d'époque, moulures et boiseries d'origine? Une authenticité préservée qui ne demande qu'à être remise en valeur. Le séjour, généreux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures, constitue une véritable pièce de réception.
La chambre, de belle dimension, est située sur l'arrière de l'immeuble, offrant un environnement calme.
La cuisine et la salle de bain nécessiteront un rafraîchissement, laissant la possibilité de moderniser le bien tout en conservant son identité. - Secteur République - 45 m² parfaitement distribués - Parquet chevrons, cheminées, moulures et boiseries d'époque - Grande pièce de vie et chambre au calme - Appartement sain avec un beau potentiel de valorisation Un appartement de caractère, dans une adresse recherchée, pour les amateurs de l'ancien qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
(5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 607 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 607€
• Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 169 000€.
• Prix hors honoraires : 160000€.
• Valeur DPE : 269.7 (E)
• Valeur GES : 10 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 45 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : E
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021