GRAND STUDIO VENDU LOUE – VIEUX LILLE / GARE réf 2009

GRAND STUDIO VENDU LOUE – VIEUX LILLE / GARE

Entre le Vieux-Lille et la gare Lille-Flandres, dans un secteur où la demande locative ne faiblit pas, ce studio de 28 m² réunit les critères les plus recherchés pour un investissement. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement efficace. La pièce de vie, spacieuse pour la surface, permet d'aménager confortablement un espace salon ainsi qu'un véritable coin nuit.
La cuisine équipée est indépendante et l'ensemble est en bon état général, prêt à poursuivre son exploitation locative. L'appartement est actuellement loué en meublé, générant un revenu locatif de 7 800 euros hors charges par an.
Le bail se termine en janvier 2027. - Dernier étage avec ascenseur - Appartement lumineux - Cuisine équipée - Bon état général - Emplacement stratégique entre le Vieux-Lille et la gare Un investissement simple, bien placé et déjà rentable, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille.
(5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots. Charges annuelles : 876 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 876€
• Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 159 000€.
• Prix hors honoraires : 151000€.
• Valeur DPE : 260 (D)
• Valeur GES : 10 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 33 m²
• Nombre d'étages : 4
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : D