STUDIO EN RESIDENCE – VAUBAN réf 2029

STUDIO EN RESIDENCE – VAUBAN

En plein coeur de Vauban, à deux pas des grandes écoles, ce studio de 18 m² bénéficie d'une adresse recherchée où la demande locative reste particulièrement soutenue. Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée, il offre une configuration optimisée avec une pièce de vie lumineuse grâce à une large ouverture sur l'extérieur, un espace cuisine, une salle de douche et des rangements intégrés, permettant d'exploiter intelligemment chaque mètre carré. L'appartement est en bon état général.
Quelques améliorations esthétiques pourront être envisagées pour le remettre au goût du jour et en révéler tout le potentiel. - Résidence sécurisée - 2? étage - Quartier Vauban, au coeur de la vie étudiante - Grande ouverture apportant une belle luminosité - Agencement fonctionnel avec rangements Une petite surface bien pensée, idéale pour un premier investissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille.
(8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 960€
• Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 87 000€.
• Prix hors honoraires : 80000€.
• Valeur DPE : 206 (C)
• Valeur GES : 7 (A)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 18 m²
• Nombre d'étages : 2
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : C