Magnifique Type 3 de 70m² avec balcon et parking réf 1997

Magnifique Type 3 de 70m² avec balcon et parking

Situé au coeur du quartier Saint-Maurice-Pelvoisin cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec un accès rapide aux gares, au centre commercial Euralille, au métro, aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers et au périphérique. Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement T3 de 70 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Situé au 5? étage de la résidence, l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Il offre une vaste pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale.
Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres disposant de rangements, une salle de bains en très bon état ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative en sous-sol, des atouts particulièrement appréciés sur le secteur. Un appartement clé en main, lumineux, offrant de belles prestations et un emplacement de premier choix.
Une opportunité à ne pas manquer ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 251 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1480 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 1480€
• Copropriété de 251 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 345 000€.
• Prix hors honoraires : 330000€.
• Valeur DPE : 104 (B)
• Valeur GES : 3 (A)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salle d'eau : 2
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 70.47 m²
• Nombre d'étages : 5
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : OUI
• Terrasse : NON
• Cave : OUI
• Ascenseur : OUI
• Année de construction : 2010
• Logement à consommation énergétique : B
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021