APPARTEMENT DE 68 M2 AVEC TERRASSE A RENOVER – WAZEMMES réf 2057

APPARTEMENT DE 68 M2 AVEC TERRASSE A RENOVER – WAZEMMES

Derrière un porche d'entrée, au 2? étage d'un immeuble ancien, cet appartement traversant de 68 m² a tout du projet coup de coeur pour les amoureux du cachet. Ici, l'ancien est omniprésent : parquets d'époque, cheminées en marbre, carreaux de ciment, placards anciens? Autant d'éléments qui donnent une âme au lieu et offrent une base exceptionnelle pour une rénovation de qualité. Aujourd'hui configuré en grand T2, l'appartement peut facilement évoluer en T3 selon vos envies.
Les volumes permettent d'imaginer une belle pièce de vie, une ou deux chambres et une salle de bain confortable. La cuisine s'ouvre sur une magnifique verrière, véritable signature de l'appartement, prolongée par une terrasse de 10 m² exposée sur l'arrière de la copropriété.
Un extérieur rare, au calme absolu. Le bien nécessite une rénovation complète, mais la structure est saine et le potentiel est présent. - Appartement traversant de 68 m² - Possibilité de transformation en T3 - Terrasse de 10 m² au calme - Verrière, parquet, cheminées, carreaux de ciment et éléments d'origine préservés Un appartement de caractère à réinventer.
Pour les amateurs de belles rénovations.
(6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 1080€
• Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 229 000€.
• Prix hors honoraires : 216000€.
• Valeur DPE : 238.6 (D)
• Valeur GES : 41 (D)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 68 m²
• Nombre d'étages : 2
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : D
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021