LILLE T3 AVEC BALCON ET BOX – JEAN-BAPTISTE LEBAS réf 2107

LILLE T3 AVEC BALCON ET BOX – JEAN-BAPTISTE LEBAS

A deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, dans un secteur recherché avec de nombreux commerces, restaurants et transports au pied de la résidence, découvrez cet appartement situé au sein d'une copropriété récente, livrée fin 2024. En retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en profitant pleinement de la vie du quartier. Traversant et lumineux, il offre une agréable pièce de vie prolongée par un balcon.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour et crée un espace convivial et fonctionnel avec une espace buanderie L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire. La résidence ayant été livrée fin 2024, l'ensemble bénéficie d'un excellent état général et technique, avec des parties communes et des équipements particulièrement récents : un vrai confort pour un achat sans travaux à prévoir. Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, permet de profiter d'un extérieur agréable et préservé. Enfin, un box fermé en sous-sol est inclus dans le prix, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur.
(4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 32 lots habitation.
(Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 1440€
• Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 349 000€.
• Prix hors honoraires : 335000€.
• Valeur DPE : 61.1 (C)
• Valeur GES : 14.4 (C)
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Surface habitable : 70 m²
• Nombre d'étages : 1
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : C
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021