LOCAL POUR PROFESSION LIBERALE – REPUBLIQUE réf 2020

LOCAL POUR PROFESSION LIBERALE – REPUBLIQUE

Situé à proximité de République, au sein d'une copropriété autorisant l'exercice des professions libérales, ce plateau de 45 m² constitue une excellente opportunité pour installer votre activité. L'adresse est facilement accessible, dans un environnement recherché et bien desservi, idéal pour accueillir une clientèle. Le bien offre une belle base de travail avec une grande pièce principale, facilement aménageable en espace d'accueil et bureau, une seconde pièce indépendante parfaite pour un bureau, une salle de consultation ou un espace de réunion, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau pouvant être modernisées selon vos besoins. Le charme de l'ancien est bien présent avec parquet en chevrons, cheminées, moulures et boiseries d'origine, apportant un cadre de travail élégant et chaleureux. - Copropriété autorisant les professions libérales - Secteur République, entre le centre-ville et les grandes écoles - 45 m² bien distribués - Beaux volumes et cachet préservé - Rafraîchissement à prévoir pour adapter les lieux à votre activité Avocat, médecin, kinésithérapeute, architecte, assureur, expert-comptable ou toute autre profession libérale : une adresse de qualité pour recevoir vos clients dans un environnement à la fois professionnel et plein de caractère.
(5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 607 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 607€
• Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 169 000€.
• Prix hors honoraires : 160000€.
• Valeur DPE : 269.7 (E)
• Valeur GES : 10 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 45 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : E
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021