Maison aménagée en colocation à deux pas du métro réf 1130

Maison aménagée en colocation à deux pas du métro

A deux pas du métro et proche de nombreux commerces, cette maison de 104 m² (80 m² loi Carrez), entièrement aménagée et meublée pour la colocation, offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un investissement locatif clé en main. En très bon état technique, avec un DPE classé D, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre chaleureuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une cour extérieure agréable.
On y trouve également un WC commun, un espace buanderie ainsi qu'une première chambre située à l'arrière de la maison, disposant de sa propre salle de bain. A l'étage, deux chambres supplémentaires sont présentes, dont l'une bénéficie de sa salle de bain privative, tandis que l'autre dispose d'une salle de bain attenante située au deuxième étage, réservée à son usage.
Le dernier niveau accueille enfin deux chambres supplémentaires, elles aussi entièrement meublées. Chaque chambre est équipée de mobilier complet (lit, bureau, rangements) et dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi à chaque occupant une autonomie optimale.
La maison, pensée pour la vie en colocation, séduit par son agencement fonctionnel, sa situation géographique stratégique et son fort potentiel locatif. Un bien rare sur le secteur, prêt à l'emploi, idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et sérénité.
(5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Prix TTC: 316 000€.
• Prix hors honoraires : 300000€.
• Valeur DPE : 228 (D)
• Valeur GES : 7 (B)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de WC : 5
• Surface habitable : 104.22 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : OUI
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : D