Maison de colocation rénovée – 5 chambres louées – Proche métro et centre de Lille réf 1449

Maison de colocation rénovée – 5 chambres louées – Proche métro et centre de Lille

A deux pas du centre-ville de Lille, dans un environnement à la fois calme et vivant, cette maison entièrement rénovée constitue une opportunité d'investissement clé en main.
Développant environ 188 m² (135 m² habitable), elle a été pensée pour la colocation et offre aujourd'hui une rentabilité immédiate, l'ensemble des chambres étant louées.
(Revenus : 29 000 euros / an HC, avec provision de 4500 euros /an ) La maison se compose de cinq chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains et de son sanitaire privatif , garantissant confort et intimité aux occupants.
Les espaces communs ont été aménagés avec soin pour favoriser une vie collective agréable : une pièce de vie accueille un salon convivial et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
L'ensemble est lumineux, chaleureux et en excellent état, les travaux ayant été réalisés récemment. La cuisine, entièrement équipée, répond parfaitement aux besoins d'une colocation, tout comme la buanderie située en sous-sol, accessible directement depuis l'entrée, qui vient compléter les prestations de la maison.
Un WC indépendant au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire pour les occupants et leurs invités.
La maison est raccordée à la fibre, avec une connexion performante dans toutes les pièces. L'emplacement est un véritable atout.
Située à proximité immédiate des commerces, des gares Lille Europe et Lille Flandres, ainsi que de plusieurs lignes de métro, bus et services de mobilité douce, la maison bénéficie d'une accessibilité optimale tout en restant au calme.
Ce secteur recherché séduit aussi bien les étudiants que les jeunes actifs, assurant une demande locative constante. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, dans un quartier stratégique de Lille, idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien sécurisé, déjà loué et sans travaux à prévoir. Contact : Loïc HOSTYN - 06 20 66 61 89 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Prix TTC: 390 000€.
• Prix hors honoraires : 375000€.
• Valeur DPE : 202 (D)
• Valeur GES : 6 (B)
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Surface habitable : 188 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : D
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021