A VENDRE – Maison de ville volumineuse à rénover avec extérieur et grande cave – LILLE CENTRE / JB LEBAS réf 4237

A VENDRE – Maison de ville volumineuse à rénover avec extérieur et grande cave – LILLE CENTRE / JB LEBAS

L'agence Nexim Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville d'environ 200 m².
C'est un bien a rénover, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation, en colocation par exemple.
Fort potentiel après rénovation, en utilisant tous les espaces et en gardant le charme de l'ancien. La maison est située à deux pas du parc JB Lebas, c'est un emplacement de choix au coeur du centre ville, qui offre la possibilité de tout faire à pied.
Elle est également située proche des écoles, de la place de la république, des commerces et des transports.
Elle est composé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie traversante d'environ 35m² en trois espaces, une cuisine indépendante aménagée de 9m² , un WC et un extérieur de 37m².
Au premier étage se trouvent deux grandes chambres (12 et 17m²) dont une avec un point d'eau et une grande salle de bain de 9m² avec WC. Au deuxième étage, également deux chambres (12 et 17m² environ). Enfin une cave (environ 35m²) et un grenier (environ 35m²) complètent l'ensemble. La maison est équipé de double vitrage PVC partout, le ballon d'eau chaude et la cuisine sont également récents. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Prix : 478 500 euros HAI Nexim Immobilier Référence : 4237 03 20 55 05 55 06 20 66 61 89 (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Prix hors honoraires : 460000€.
• Valeur DPE : 223 (D)
• Valeur GES : 41 (D)
• Nombre de pièces : 10
• Nombre de chambres : 4
• Surface habitable : 192 m²
• Surface terrain : 40 m²
• Jardin : OUI
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : D