A vendre – Maison avec cour – Saint Maurice Pellevoisin réf 1190

A vendre – Maison avec cour – Saint Maurice Pellevoisin

A vendre, maison de 76 m² située dans une rue calme et résidentielle de Saint-Maurice Pellevoisin.
Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine indépendante à l'arrière, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Une cour de 12 m² avec une petite dépendance vient compléter ce niveau.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux de taille standard et une plus petite. La maison nécessite une rénovation, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Sa situation géographique est un atout majeur : à seulement 8 minutes du métro et des commerces, à proximité immédiate de la voie rapide, elle allie calme et accessibilité. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif avec possibilité de déficit foncier.
(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Prix TTC: 199 000€.
• Prix hors honoraires : 190000€.
• Valeur DPE : 365 (F)
• Valeur GES : 80 (F)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 76.78 m²
• Surface terrain : 77 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique excessive : F