T2 récent avec balcom et parking – LOMME réf 1670

T2 récent avec balcom et parking – LOMME

Dans une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue, calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², idéalement situé en retrait de la rue. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de la voie rapide, de la zone du Kinépolis à Lomme, des commerces et de toutes les commodités, avec un accès au métro à seulement 10 minutes à pied. L'appartement, en excellent état technique (DPE C), se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une chambre confortable avec salle de bains attenante, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon bien exposé offrant un espace extérieur appréciable. Ce bien répond également aux normes PMR, garantissant un confort d'usage optimal. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Contact : Loïc HOSTYN - 06 20 66 61 89 (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 197 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 760 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 760€
• Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 159 000€.
• Prix hors honoraires : 151000€.
• Valeur DPE : 85 (C)
• Valeur GES : 15 (C)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 44 m²
• Nombre d'étages : 1
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : OUI
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : OUI
• Année de construction : 2016
• Logement à consommation énergétique : C
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021