A vendre – ensemble immobilier – Lille/Lomme – 900 m2 réf 1162

A vendre – ensemble immobilier – Lille/Lomme – 900 m2

Idéalement situé sur l'avenue de Dunkerque à Lille, cet ensemble immobilier à fort potentiel offre une combinaison rare de surfaces commerciales, de bureaux et d'espaces résidentiels, le tout implanté sur une parcelle de 875 m². Bâtiment principal : Rez-de-chaussée commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. Deux plateaux de bureaux lumineux et modulables. Appartement aménagé au 3? étage, idéal pour un usage personnel ou locatif. Deuxième rez-de-chaussée commercial indépendant, parfait pour accueillir une activité complémentaire. Bâtiment sur cour : Deux plateaux à aménager de 90 m² chacun, offrant de multiples possibilités (bureaux, ateliers, stockage). Stationnement : Un parking privatif de 560 m², dont 245 m² couverts, un atout rare en coeur de ville. Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement mixte (occupation, commerce, bureaux, logement) ou un projet locatif à forte rentabilité. ? Atouts majeurs : situation stratégique sur un axe passant, excellente visibilité, stationnement privé et surfaces polyvalentes.
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Prix TTC: 890 000€.
• Prix hors honoraires : 850000€.
• Surface habitable : 900 m²
• Surface terrain : 875 m²
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON