Marcq-en-Baroeul ? T2 de 44 m² avec parking et cave ? SAINT MAUR réf 1646

Marcq-en-Baroeul ? T2 de 44 m² avec parking et cave ? SAINT MAUR

Situé à Marcq-en-Baroeul, sur le boulevard, à proximité immédiate du tramway et des commodités, cet appartement T2 de 44 m² se trouve à l'arrière du bâtiment, offrant un environnement calme et pratique.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine / buanderie, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le bien est en bon état général et nécessitera simplement un léger rafraîchissement esthétique, permettant de le mettre facilement à votre goût. Il est vendu avec une place de parking extérieure privative et sécurisée ainsi qu'une cave, des atouts appréciables sur ce secteur recherché. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Contact : Loïc HOSTYN - 0620666189 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 251 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 1100€
• Copropriété de 251 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 199 000€.
• Prix hors honoraires : 190000€.
• Valeur DPE : 310 (E)
• Valeur GES : 12 (C)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Surface habitable : 44.29 m²
• Nombre d'étages : 3
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : OUI
• Ascenseur : OUI
• Année de construction : 1945
• Logement à consommation énergétique : E