Maison spacieuse entre village et littoral ? environnement calme et verdoyant réf 1424

Maison spacieuse entre village et littoral ? environnement calme et verdoyant

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. A mi-chemin entre Merlimont-village et le front de mer, dans une petite rue paisible bordant la forêt, cette habitation d'environ 169 m² combine volume, confort et emplacement recherché.
Vous rejoignez la plage en quelques minutes et les commerces du centre sont accessibles très rapidement. Agencement intérieur Niveau principal : Hall d'accueil Grande pièce de vie avec hauteur cathédrale, cheminée et large apport de lumière naturelle Trois chambres de plain-pied Cuisine séparée et aménagée avec cellier Salle de bains WC indépendant Garage attenant Étage : Mezzanine ouverte sur le séjour Chambre supplémentaire de belle taille Salle d'eau avec WC Grande pièce modulable : espace jeux, bureau, home cinéma? selon vos envies La maison bénéficie d'une rénovation récente offrant un ensemble propre et soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants. Extérieur Terrain agréable tout autour de la maison, permettant de profiter du plein air en toute tranquillité. Atouts à retenir Secteur privilégié entre nature, plage et commerces Volumes importants et luminosité remarquable Parfait pour une résidence principale ou pour une maison de vacances Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite : Loïc HOSTYN ? 06 20 66 61 89 (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Prix TTC: 399 000€.
• Prix hors honoraires : 389000€.
• Valeur DPE : 284 (E)
• Valeur GES : 9 (B)
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Surface habitable : 170 m²
• Surface terrain : 600 m²
• Jardin : OUI
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : E