A VENDRE – LOFT – PARC BARBIEUX/EDHEC – ROUBAIX réf 1368

A VENDRE – LOFT – PARC BARBIEUX/EDHEC – ROUBAIX

Nous vous proposons en exclusivité ce très bel appartement de type 2 en duplex style loft, d'une superficie de 37 m², situé dans une résidence au cachet unique, issue de la réhabilitation complète d'une ancienne usine en 2010. Emplacement idéal : à deux pas de l'EDHEC, du parc Barbieux et à proximité immédiate des transports en commun (métro et tramway).
Toutes les commodités sont accessibles à pied et des commerces sont intégrés à la copropriété pour un confort optimal.
Une laverie commune est également mise à disposition des résidents.
Résidence pensée pour le bien-être des étudiants et jeunes actifs. Description du bien : séjour lumineux au style loft avec cuisine équipée ouverte, chambre en duplex avec espace bureau et rangements intégrés, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC indépendant. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Idéal investisseur : appartement constamment loué, sans vacance locative, principalement à des étudiants de l'EDHEC.
Un investissement sûr et rentable dans un secteur à forte demande locative.
Vendu meublé pour un investissement clé en main.
(9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572 euros.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges courantes : 1572€
• Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours)
• Prix TTC: 109 000€.
• Prix hors honoraires : 100000€.
• Valeur DPE : 167 (C)
• Valeur GES : 13 (C)
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Surface habitable : 37.85 m²
• Nombre d'étages : 1
• Jardin : NON
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Logement à consommation énergétique : C