WARLAING – PROXIMITE IMMEDIATE DE MARCHIENNES ET SA FORET réf 884

WARLAING – PROXIMITE IMMEDIATE DE MARCHIENNES ET SA FORET

Bâtisse pleine de charme d'environ 215m² habitables, offrant au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, avec espace bureau (possibilité espace indépendant), une belle salle à manger avec poêle à bois, une cuisine indépendante et lumineuse, un superbe salon avec belle hauteur sous plafond et double baies vitrées, une chambre avec accès sur le jardin et une grande salle de bains complète avec espace buanderie.
Le tout donnant sur la terrasse et un jardin arboré, sans vis à vis et orienté Sud-Ouest.
A l'étage, un grand pallier desservant 3 belles chambres, et un espace en mezzanine.
Un abri vélo et un grand garage de près de 20m².
A quelques pas (130m) de la maison, une belle parcelle de terrain arboré, au sein d'une zone verte et protégée, de plus de 1000m².
Une maison avec de beaux volumes, en très bon état général, au sein d'un cadre de vie privilégié et protégé (zone Natura 2000).
(3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Prix TTC: 349 000€.
• Prix hors honoraires : 337000€.
• Valeur DPE : 173 (D)
• Valeur GES : 31 (D)
• Chauffage : Individuel
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de WC : 2
• Surface habitable : 215 m²
• Surface terrain : 1400 m²
• Jardin : OUI
• Digicode : NON
• Balcon : NON
• Terrasse : NON
• Cave : NON
• Ascenseur : NON
• Stationnement : 4
• Année de construction : 1850
• Logement à consommation énergétique : D